07-0286-neO

5 WOONENTITEITEN + GARAGES

Integratie in de omgeving:

Het nieuwe gebouw integreert zich in de omgeving door zich te schikken naar de bouwlijnen van de 2 nieuwbouwprojecten links en rechts. Tevens zijn de kroonlijsthoogtes en dakhellingen gelijk.

Verder was het voor Stedenbouw Dendermonde en Onroerend Erfgoed belangrijk dat rekening werd gehouden met het kleinschalige karakter van de oorspronkelijke rijwoningen en dat er zeker geen architectuur gewenst was zoals het nieuwbouwproject van Hof Ten Bos nr. 40/38.

Om de kleinschaligheid te behouden, leek het voor BLAF architecten aangewezen om de vormentaal van de rijwoning trachten te behouden. Door de specifieke situatie van geaccidenteerde perceelsgrenzen aan de voorkant, versmalling van het perceel naar achter toe en de te volgen voorbouwlijn-aansluitingspunten links en rechts, is er gekozen om de voorgevel telkens te laten inspringen zodat er zich terug 4 entiteiten vormen. Op het gelijkvloers konden er zo 2 woonentiteiten worden voorzien die langs de voorgevel bereikbaar zijn en een doorrit. Op de daarboven gelegen verdiepingen zijn quasi identieke duplex-appartementen voorzien die telkens apart langs de voorgevel bereikbaar zijn via een buitentrap. Er zijn dus geen gemeenschappelijke ruimtes. Elke woning heeft een inkom die direct in verbinding staat met de straatgevel.

Het laten verspringen van de voorgevel zorgt er voor dat het project geen drukkende aanwezigheid heeft. De voorbouwlijn, kroonlijstlijn en noklijn zorgen verder voor een originele vormgeving van de voorgevel.

OPDRACHTGEVER
Privaat

LOCATIE
Hof Ten Bos, 9200 Oudegem – Dendermonde (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

PROGRAMMA
5 woonentiteiten +garages