09-0379-ooE

ADMINISTRATIEF GEBOUW, EEKLO

Tijdens de voorontwerpfase werd in nauw overleg met de opdracht-gevers besproken wat het ambitieniveau van dit project moet of kan zijn. In het kader van het geïntegreerd duurzaam ontwerpen zijn tijdens het voorontwerp al enkele keuzes gemaakt in functie van de energie-efficiëntie van het gebouw.

Deze ontwerpkeuzes hebben rechtstreeks betrekking op de oriëntatie, inplanting, planopbouw en gevelopbouw van het gebouw. De ontwerpers hebben reeds meermaals benadrukt dat dit gebouw een uitgelezen kans is, voor de opdrachtgever die een overheid is, om een voorbeeldproject te realiseren op het vlak van duurzaam bouwen in al zijn aspecten. Aangezien de duurzaamheidsstudie een integrale ontwerpmethode impliceert zal de ambitie van het ontwerpteam om het gebouw passief te realiseren in de verschillende volgende fasen afge-toetst worden aan het budget.

De inplanting van het nieuwe administratieve gebouw gaat uit van een grondige lezing van de ruimtelijke context. De Tieltsesteenweg is een belangrijke invalsweg naar het centrum van Eeklo. Het bouwterrein is gelegen in een zone voor ambachten, tussen de Vaart van Eeklo aan de westzijde en een landbouwzone die uitloopt naar Het Leen in het zuidoosten. De beeldbepalende elementen langs de Tieltsesteenweg zijn voornamelijk van infrastructurele aard : silo’s, hoogspanningsmas-ten, windturbines, kmo’s,… De aard van de werking en de architectuur van het reeds aanwezige programma op het terrein sluit hierbij aan. Het nieuwe administratieve gebouw van AWV positioneert zich binnen deze structuur als een beeldbepalend element. Door zijn inplanting krijgt het gebouw 2 representatieve gevels die gericht zijn op het perspectief van de straat en de vaart, en twee gevels die naar het terrein zijn gericht met het oog op een goede interactie in de werking van administratie en arbeiders. Aan deze inplanting kan tevens een gunstige oriëntatie ge-koppeld worden ifv de bezonning van de binnenruimte. Het parkeerveld aan de noordelijke en de tuinstrook aan de zuidelijke straatzijde van het terrein worden groen aangelegd ifv de ruimere context. Binnen de ruimtelijke visie van de stad Eeklo worden deze plekken ingezet om het bestand van grote loofbomen (rode beuken) langs de weg te bestendi-gen en om het straatprofiel met een bomenrij langs weerzijden van de weg verder te ontwikkelen.

OPDRACHTGEVER
Vlaamse Overheid, Afdeling Wegen & Verkeer Oost-Vlaanderen

PROGRAMMA
Administratief gebouw met kantoren, infoloket en archief
Personeelsvoorzieningen met kleedkamers, sanitair, refter en ontspanningsruimte
Conciërgewoonst

BOUWTEAM
BLAF architecten

GELEVERDE DIENSTEN
studie architectuur

GUNNINGSPROCEDURE
wedstrijd op uitnodiging van de Vlaams Bouwmeester
“Open Oproep 1811”

OPPERVLAKTE
876 m² BVO

BUDGET
€ 1.300.000,- exclusief BTW, erelonen en omgevingswerken

ENERGIEPRESTATIES
ontworpen en gebouwd volgens passiefhuisprincipes
luchtdichtheid
E-peil 60
K-peil

STATUS
oplevering augustus 2014