11-0419-wlmLw

7 SOCIALE WONINGEN, LOKEREN

Krachtlijnen werden vastgelegd in het schetsontwerp, goedgekeurd door de opdrachtgever en VMSW:

– compacte woningen met hellende daken, nok in 2 richtingen

– binnen éénzelfde kruisvormige ruwbouwstructuur verschillende functionele invullingen zodat een specifiek antwoord mogelijk wordt op oriëntatie, sociale controle, diversiteit, identiteit, herkenning, … Dit algemeen concept maakt het mogelijk om éénzelfde typologie, éénzelfde figuur, éénzelfde volume dat zich inpast in de bestaande verkaveling toch specifiek te maken. De nadelen van éénzelfde woning op verschillende plaatsen toepassen worden hierdoor gecounterd.

– Er wordt gestreefd naar een compact volume om 2 redenen: beperking van de bouwkost zodat er budget vrijkomt voor essentiële zaken en een beperking van de verliesoppervlakte op energetisch en budgettair vlak.

– Er wordt gekozen voor hellende daken voor een typologische inpassing in de bestaande context. BLAF vindt de richting van de nok heel relatief. De verkaveling heeft verschillende straten, haaks op elkaar. Door de repetitie van éénzelfde type in verschillende straten geeft het totaalbeeld een verkaveling met nokken in twee verschillende richtingen. BLAF wil de invulling van de restpercelen typologisch zo goed mogelijk inpassen in de bestaande bebouwde omgeving. Hierdoor is het conceptueel idee ontstaan om in één woning de nok zowel loodrecht op als evenwijdig aan de voorgevel te voorzien. Het is een concreet antwoord op de bestaande context en de voorschriften.

– Er wordt tevens gekozen voor deze dakvorm vermits deze het mogelijk maakt de volledige 2° bouwlaag te benutten (laagste punt intern is 1,50m hoog) zonder een 3° bouwlaag als gevolg. Door de hogere kamers worden deze polyvalenter zoals het mogelijk maken van het plaatsen van hoogslapers/stapelbedden. Door het beter isoleren en de luchtdichtheid te verzorgen is het een illusie dat er warmte verloren gaat: energetisch betere woningen maken het toepassen van vides en hogere ruimtes perfect verantwoordbaar. Door de dakvorm ook intern visueel duidelijk te maken wordt het idee hiervan versterkt.

OPDRACHT
7 sociale woningen

OPDRACHTGEVER
vmsw Waasse Landmaatschappij

TEAM
BLAF architecten

GUNNINGSPROCEDURE
Gunning na onderhandelingsprocedure

LOCATIE
Waterlaatstraat, 9160 Lokeren (BE)

BUDGET
€ 797.347,39 (exclusief BTW)

STATUS
opgeleverd september 2015