15-0576-liaL 90

JEUGDZORG DAGCENTRUM LIA VZW LOKEREN

Voor deze opdracht heeft LIA vzw BLAF architecten aangesproken om twee bestaande rijwoning te verbouwen tot een dienstencentrum. LIA vzw vormt een overkoepelende organisatie voor de begeleiding van kinderen, jongvolwassenen en gezinnen.

De opdracht is gesitueerd in Lokeren en beide rijwoningen zijn gelegen in dezelfde straat, de Poststraat, maar zijn niet naast elkaar gelegen. Ze vormen aparte entiteiten die samenwerken binnen dezelfde organisatie. De ene rijwoning richt zich op de dagopvang van deze jongeren, terwijl de andere rijwoning de administratieve taken op zich neemt.

Naast de functionele eisen was het belangrijk voor Lia vzw dat de dienstverlening geïntegreerd werd in het maatschappelijke en stedelijke weefsel, door tegelijkertijd een herkenbaarheid en openheid na te streven, en tevens discreet en vertrouwelijk te zijn.

De Poststraat is gelegen in het centrum van Lokeren. Dit deel van de straat bestaat uit overwegend rijwoningen. De voorgevel van beide rijwoningen grenzen aan de straat en zijn zuid georiënteerd. Beide bestaande rijwoningen zijn gelijkaardig van opbouw, bestaande uit een hoofdbouw aan de straatkant en een aanbouw aan de achtergevel. De aanbouwen zijn bij beide rijwoningen minder kwalitatief dan de hoofdbouw, zowel bouwfysisch als methodisch.

Beide ontwerpen kennen een gelijkaardige ingreep en worden binnen één opdracht uitgevoerd. De bestaande aanbouw werd verwijderd om plaats te maken voor een nieuwe aanbouw gericht op de taken van de vzw. In grote lijnen bestaat de nieuwe aanbouw uit een keuken, een vergaderzaal en aan sanitaire voorziening. Bij de rijwoning nr.90-92, gericht op de dagopvang, is de aanbouw verder voorzien van een polyvalente ruimte en een meer uitgebreide keuken. Beide aanbouwen zijn opgebouwd uit een houtskeletstructuur, die tevens ook de raamverdeling vormt van de achtergevels en voor voldoende licht in de aanbouwen zorgt.

Gezien de betere staat van de hoofdbouwen werden de verbouwingen hier beperkt tot het vernieuwen en isoleren van de daken, het buitenschrijnwerk, toegankelijkheid, brandveiligheid en de overgang naar een meer publieke functie.

OPDRACHTGEVER
Lia vzw

LOCATIE
Poststraat 90-92, 9160 Lokeren

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

PROGRAMMA
Verbouwen van twee dienstencentra

DIENSTEN VERLEEND DOOR BLAF architecten
Volledige studie architectuur, ontwerp en realisatie

OPPERVLAKTE
Totale BVO bovengronds 425 + 300 = 725m²

PROCEDURE
Openbare aanbesteding

STATUS
Opgeleverd 2018

BUDGET
ca € 186.000 + 161.000 = 347.000,-

FOTOGRAFIE
Stijn Bollaert