20-0670-jaG

BOUWEN VAN EEN EENGEZINSWONING

Het bouwvolume van de woning ziet er als volgt uit:
De woning telt 4 slaapkamers en heeft een netto woonoppervlakte van 184,5m2 (excl. kelder, wintertuin, fietsenstalling en techniekenzolder).
De woning beschikt over een wintertuin met zicht op het Sint-Baafskouterpark.
De woning is toegankelijk vanaf het openbaar domein op het gelijkvloers via de voordeur en inkomhal.
De woning beschikt over fietsberging naast de inkomhal op het gelijkvloers

De woning bestaat uit een compact volume van een kelder, 2 bouwlagen en een bewoonbare dakverdieping. De straatzijde wordt op het gelijkvloers gekenmerkt door de voordeur en een niet-verwarmde fietsenstalling. Die fietsenstalling staat in onmiddellijke verbinding met de keuken en heeft een visuele link met de inkomhal. In deze inkomhal valt de trap op, de positie zorgt ervoor dat er rechtdoor vanaf de voordeur naar de kelder kan gegaan worden. Dit is belangrijk omdat de kelder ingezet wordt als ‘hobby-atelier’. De kelder heeft nog een buitentrap achteraan de woning, om het bergen van tuinmateriaal en -meubilair in de kelder te vergemakkelijken. Er wordt namelijk geen tuinberging voorzien om zoveel mogelijk tuinoppervlakte te vrijwaren. De rest van de ruimtes zijn eenvoudig vormgegeven in het plan. De kamers op de verdieping volgen dezelfde logica als die op het gelijkvloers, met als uitzondering een grote vide in de keuken. Boven de fietsenstalling komt een wintertuin, die kan genieten van avondzon en het zicht op het park. Deze ruimte wordt van een glazen dak voorzien, waardoor – in combinatie met de vide in de keuken – licht dieper in de woning kan binnentreden. Op de dakverdieping wordt een uitkijkpunt naar het park voorzien. De dakuitbouw aan de trap zorgt voor een zichtlijn die de traphal verbindt met het groen van het park. De kamers onder het dak worden ook op een logische manier ingedeeld.

OPDRACHTGEVER
Privaat

LOCATIE
Gent (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

DIENSTEN VERLEEND DOOR BLAF ARCHITECTEN
volledige studie architectuur, ontwerp en realisatie

PROCEDURE
private opdracht, rechtstreekse gunning

OPPERVLAKTE
Totale BVO bovengronds 272 m²

BUDGET
ca € 500.000,- (bouwbudget excl. btw, ereloon en studiekosten)

STATUS
opgeleverd 2024

FOTOGRAFIE
Stijn Bollaert