20-0682-wheM

VERBOUWING VAN EEN VRIJSTAANDE ÉÉNGEZINSWONING

Het perceel ligt in de Ponjaardhoekstraat, een straat gelegen in hezuiden van Melsele, grenzend aan de gemeente Zwijndrecht. Op het einde van de Ponjaardhoekstraat bevindt zich het Fort van Zwijndrecht. De straat ligt deels in “woongebied met landelijk karakter” en deels in “agrarisch gebied”. Het perceel is het laatste perceel dat zich in “woongebied met landelijk karakter” bevindt. De weide op het oostelijk aanpalend perceel bevindt zich in agrarisch gebied. Op het westelijk aanpalend perceel, evenals gelegen in “woongebied met landelijk karakter”, bevindt zich een woning bestaande uit twee bouwlagen + zadeldak. Wat verderop in de straat bevinden er zich nog een paar woningen met twee bouwlagen en zadeldak.

Op het perceel bevindt zich een vrijstaande woning van één bouwlaag met zadeldak en aangebouwde garage van één bouwlaag met plat dak. De woning zal verbouwd worden en de garage zal behouden blijven en gebruikt worden als carport.

Het dak van de huidige woning zal integraal verwijderd worden en vervangen worden door een halve bouwlaag met plat dak. Dit zal bestaan uit een volume in houtskeletbouw zodat de belasting op de bestaande vloerplaat wordt beperkt en er maximaal geïsoleerd kan worden. Ook de gelijkvloerse verdieping zal volledig geïsoleerd worden zodat de woning energetisch klaargestoomd wordt voor de komende 100 jaar. Daarvoor wordt de huidige gevelsteen verwijderd en wordt de volledige woning langs buiten ingepakt met isolatie. De gevel zal opnieuw afgewerkt worden met een recuperatiesteen.

Op het gelijkvloers worden er ook bijkomende structurele binnenwerken uitgevoerd. Enkele delen van de bestaande wanden zullen afgebroken worden om meer licht binnen te laten in de woning en om meer ruimtelijkheid te creëren tussen de verschillende woonfuncties. Er wordt ook een deel van de bestaande vloerplaat verwijderd zodat er een verbinding ontstaat in de vorm van een vide tussen het gelijkvloers en de verdieping.

De slaapkamers en badkamer worden nu op de verdieping voorzien, op die manier ontstaat er beneden meer ruimte voor de leefruimte en voor atelier ruimte en berging.
Op de verdieping worden de ramen volgens de windrichtingen voorzien om zo de hele dag van de zon te kunnen genieten. Dankzij het grote raam bij de vide komt er ook veel licht en warmte binnen in het midden van de woning, zowel op verdieping als gelijkvloers.

OPDRACHTGEVER
Privaat

LOCATIE
Melsele (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

PROGRAMMA
Verbouwing van een vrijstaande ééngezinswoning

STATUS
in uitvoering