20-0683-ghL

VERBOUWING VAN EEN RIJWONING

In eerste plaats wordt de bestaande woning gestript en de woonruimtes op het gelijkvloers maximaal opengewerkt door twee structurele liggers die de bovenstaande binnenwanden dragen, waardoor een maximale doorzon leefruimte ontspringt die aansluit aan de straat en de tuin. Een bijbouw van 3.30m meter diepte over de volledige breedte van het perceel (5m50) herbergt de nieuwe keuken met directe verbinding naar het terras ene de tuin.

Om de woning te voldoen aan de hedendaagse norm maar toch de waardevolle voorgevel te behouden wordt er aan de binnenzijde maximaal thermisch geïsoleerd met ecologische materialen. Het bestaande buitenschrijnwerk wordt over het volledige gebouw vervangen door nieuw verduurzaamde houten buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing.

Echter wordt de erker aan de voorgevel geïnterpreteerd als privacyscherm en bufferruimte ten opzicht van de straat. Door een houten glasvliesgevel met opengaand buitenschrijnwerk terug te trekken van de bestaande bakstenen ommuring krijgt de erker een balkonachtige sfeer op de eerste verdieping en is er ruimte voor beplanting, met name ‘een groen privacyscherm’ op het gelijkvloers. Tevens wordt de woning hierdoor compacter en dus efficiënter te isoleren.

De kleine en weinig kwalitatieve aanbouw wordt vervangen door een houtstructuur met plat dak met zichtbare houten roostering en zuidgerichte glasvliesgevel over de volledige breedte van het perceel. Om het licht maximaal toe te laten in de woning wordt deze glasvliesgevel opgetrokken tot een hoogte van 3m40. Een hoogstammige boom zal functioneren als zonnewering en privacyscherm naar de achterliggende appartementen.

Aangezien de bestaande dakbedekking nog in goede staat is zien wij niet genoodzaakt deze voorlopig te vervangen. In heel het project wordt dan ook integraal ingezet op duurzaamheid en het maximaal benutten van bestaande structuren en materialen. Dit duurzaamheidsverhaal willen wij dan ook doortrekken in het ontharden van het omheinde voortuintje en plaats te maken voor jong en fris groen in de vorm van een laagstammige fruitboom of gelijkaardige en hiermee hopelijk de buren te overtuigen om dezelfde beweging te maken.

Tijdens onze jarenlange praktijk blijven we leren op welke verschillende manieren we kunnen proberen om te gaan met de verantwoordelijkheid ten opzichte van het milieu die we vandaag als bouwarchitecten op ons moeten nemen. Door middel van dit onderzoek voeren we verschillende experimenten uit wanneer we de gelegenheid en de juiste situatie hebben om dit te doen (niet altijd het geval) met de bedoeling daarop te reflecteren en te blijven zoeken naar de juiste stappen in dit leerproces.

Tijdens de bouw van ghL, een renovatieproject voor een rijwoning, hebben we met de BLAF-medewerkers een workshop gegeven over het eenvoudig aanbrengen van kalkhennep als binnenisolatie op de voorgevel. Kalkhennep is een duurzaam en energiezuinig bouwmateriaal gemaakt van hernieuwbare grondstoffen. De gebruikte hennepscheven zijn een afvalproduct van de teelt van hennepzaden en hennepvezels. Het genereert geen schadelijke emissies, is recyclebaar en laat geen giftige stoffen achter aan het einde van zijn levenscyclus. Dank aan de leverancier Exie voor hun medewerking en geduld met het team.

OPDRACHTGEVER
Privaat

LOCATIE
Lokeren (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

PROGRAMMA
Verbouwing van een rijwoning

BUDGET
ca € 187.000 euro (bouwbudget excl btw, studiekosten en erelonen)

STATUS
Opgeleverd 2024