21-0694-ikiD
HERBOUW HALFOPEN WONING
De wens van de bouwheer is om de bestaande woning te herbouwen naar hedendaagse normen. Zuid-West georiënteerde ruimtes, voldoende berging en privacy naar de straatkant zijn een must. Als ontwerpers willen we hierop een hedendaags antwoord bieden binnen de grenzen van de bouwzone zonder de kwaliteit van de waardevolle ruimtelijke context aan te tasten, waarbij de kleinschaligheid van de bestaande woning blijft behouden.
De bestaande woning met schuur worden gesloopt en herbouwt naar een compacter volume. De Oostgevel en Zuidgevel hebben een breedte van tien meter en zijn relatief gesloten. De woning heeft twee bouwlagen en een zolderverdieping met zadeldak en een deel plat dak. De kroonlijsthoogte van 4 meter aan de straatkant blijft behouden, de kroonlijst aan de achtergevel verhoogt naar 5m60.
In een eerste beweging worden de leefruimtes weggetrokken van de straatkant. Een berging en patio garanderen de privacy van de bouwheer. Het idee speelt om in de patio aan de straatkant de natuur de woning te laten overnemen. Het beeld van begroeiing die door het dak groeit doorbreekt de ‘brave’ dorpswoning; de bouwheer – een landschapsarchitect – krijgt hierdoor ruimte voor creativiteit om het toekomen van de woning zo aangenaam mogelijk te maken. Ook de keukenruimte krijgt hierdoor een aangename voortuin en een privacyscherm voor passerende wandelaars en fietsers. In een tweede beweging wordt de achtergevel haaks op de Zuidelijke perceelgrens geplaatst waardoor letterlijk een bredere kijk op de tuin ontstaat. De slaapruimtes met badkamer, de centrale circulatie en polyvalente ruimte kijken op de verdieping uit op de omliggende omgeving. Alle West gerichte ruimtes krijgen grote glaspartijen die de avondzon laten binnenvallen. De woning wordt in de mate van het mogelijke opgetrokken in recuperatiesteen van de afgebroken gebouwen. Enkele betonnen elementen zorgen voor een logische tektoniek van de structuur van de woning.
De vraag voor een extra niet geïsoleerde zolderruimte leidt tot een iets hogere nokhoogte (8m40) dan de bestaande woning (7m60). Om zowel de patio aan de straatkant als het gewenste programma in de woning te voorzien bouwen we tot een diepte van 13 meter vanaf de rooilijn. Hierbij wordt afgeweken van de standaardvoorschriften die gelden in regio Lokeren; 20 meter op het gelijkvloers en 12 meter op verdieping. Echter wordt geopteerd om compacter en dus energetisch performant te bouwen. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, automatische zonnewering en zonnepanelen.
De huidige beplanting is waardeloos en wordt vervangen door inheemse bomen en inheemse begroeiing.
OPDRACHTGEVER
Privaat
LOCATIE
Lokeren (BE)
ONTWERPTEAM
BLAF architecten
STATUS
Opgeleverd 2023
