21-0705-alL

RENOVATIE EN VERBOUWING VAN EEN BENEDENVERDIEPING TOT WONING

Opdrachtgever
Alderande is een door het VAPH vergunde organisatie die gehuisvest is in Lokeren. Het is hun missie om mensen met een lichte tot matige mentale beperking op een inclusieve manier te laten wonen, en naar eigen mogelijkheden te laten deelnemen aan de arbeidsmarkt of een andere evenwaardige dagbesteding.

Architectuur
Voor het perceel in de Molenbergplein 2 stond voor de herinrichting van de bestaande functies ( restaurant, inkom, balie, sanitair, winkel en atelier) het maximaal behoud van bestaande wanden centraal om maximaal ruimtegebruik te verkrijgen met beperkte verbouwmiddelen. De keuken en sanitaire voorziening wordt functioneler gepositioneerd waardoor de winkel en het restaurant gekoppeld worden aan de buiten ruimte die licht en zichten genereerd. De binnentuin krijgt een centrale plaats waardoor verscheidene functies hierop uitmonden o.a. polyvalente ruimte in nieuw volume restaurant en kledingswinkel).

Op de eerste en verdieping zullen de kleine bestaande ruimtes heringericht worden. Enkel niet structurele binnenwanden worden afgebroken zodat er grotere en aangenamere ruimtes ontstaan voor de kantoorruimtes binnen een beperkt budget. De werken in de Molenbergplein zullen beperkt worden tot een verbouwing.

In het nieuwe volume ontstaan nieuwe functies zoals een polyvalente ruimte met berging fietsenstalling afval en circulatieruimte (trappenhal met lift). Het volume omarmt het bestaande gebouw en accentueert door de trapsgewijze erker de schuinte van de voorgevel. De laatste verdieping zal ingericht worden naar 3 woonunits. Door de uitspringing (max 60cm t.o.v. zijgevel buur Zelestraat 29) ontstaat er op de tweede verdieping een functionele rechte ruimte.

Een nieuw te bouwen trappenhal met lift zal een continue verbinding garanderen tussen de verschillende verdiepen.

De gevel van de gebouwen wordt zo ontworpen dat het hele gebouw van de VZW als een geheel kan worden gelezen

OPDRACHTGEVER
Alderande

LOCATIE
Lokeren (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

PROGRAMMA
Herinrichting van lunchbar, kledingswinkel en kantoorruimtes met oprichting van 3 woonunits

BUDGET
€ 1.250.000 (excl btw, ereloon, studiekosten en buitenaanleg)

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE
973m² (nieuwbouw 369m² en renovatie 604m²)