21-0712-cercleB

BOUWEN TRAININGSCENTUM ELITE VOETBALTEAM CERCLE BRUGGE

De integratie van de geplande werken in de omgeving
Na analyse van de stedenbouwkundige randvoorwaarden, de context en het bouwprogramma komen we tot dit ruimtelijk voorstel. Voor een aantal redenen kiezen we voor één gebouw. Deze site ligt net buiten het denser bebouwd centrum, en is een open ruimte gebied met morfologisch enkele grotere gebouwen. Dichter naar het centrum is het open ruimte gebied vooral sportvelden met bijhorende grotere gebouwen, terwijl weg van het centrum de open ruimte landbouwgebied wordt met hoeves en (landbouw)bedrijven. Daartussen staan nog een aantal grotere gebouwen met zorg- of educatieve component.
Het streven naar compactere gebouwen omwille van energetische efficiëntie, betaalbaarheid, beperking van footprint, polyvalentie en dergelijke is een bijkomende reden. De positie van het 2-laags gebouw is vooral het gevolg van de stedenbouwkundige voorschriften, die in deze zone dergelijk gebouw mogelijk maakt.
Het ontwerp streeft een eenvoudige en zuivere architectuurtaal na om zo een compact, leesbaar en beheersbaar geheel te creëren. Het wordt aan de buitenzijde gematerialiseerd in hout en glas, en past zich zo met een natuurlijke uitstraling in de context van grote open groene ruimte.
Het duurzame en circulaire gebouw neemt zijn verantwoordelijkheid naar de toekomst. Enerzijds wordt het door zijn modulaire opbouw aanpasbaar wat de tijdelijkheid en polyvalentie benadrukt, doch anderzijds heel duurzaam opgebouwd op een energetisch en ecologisch verantwoorde manier.
Het modulair bouwen wordt mogelijk door de integratie van een gridstructuur (ca 6m x 3m), die gevormd wordt door units. De stapeling en schakeling van units is universeel, vrij invulbaar en vormt als skelet de basis voor gevel, dak, ruimtes. De gridstructuur cultiveert simultaan de compartimentering en polyvalentie van het gebouw. Een module-structuur leent zich hier perfect toe, dit zowel uit een constructieve als demonteerbare logica. Elk materiaal wordt ingezet in zijn kwaliteiten, waardoor een hybride structuur ontstaat die duurzaamheid en betaalbaarheid verenigt.
De units worden zodanig in een patroon gekoppeld en dubbelhoog gestapeld waardoor er 2 grotere dubbelhoge ruimtes ontstaan. Deze ruimtes zijn multifuctioneel maar vooral inzetbaar als binnensportruimte. Via deze ruimtes wordt de circulatie georganiseerd waardoor een minumum aan circulatie en een maximum aan gebruiksruimte bekomen wordt. Het E-vormig grondplan is opsplitsbaar en polyvalent, waardoor het beheer controleerbaar is. De ene helft is hoofdzakelijk bedoeld voor de eerste ploeg, de andere helft voor de jeugdwerking. Centraal bevinden zich de functies die meest gedeeld worden.
Dit gebouw wil mee de ambitieuze klimaatdoelen van de stad Brugge realiseren, om zo mee te zorgen voor een klimaatneutraal en klimaatrobuust Brugge. We passen steeds de 3 stappen van de Trias Energetica toe als basisvuistregels bij het duurzaam ontwerpen van gebouwen. We hebben met BLAF dit Trias-denken in 3 stappen verruimd naar circulariteit, ecologie, mobiliteit, etc …
De eerste stap is steeds ‘beperken’! Hoe we kwalitatief omgaan met beperkingen zal onze toekomst bepalen. Bv energetisch door compactheid na te streven en maximaal te isoleren zijn gebouwen betaalbaar en vragen minder verbruiksenergie, circulair door hergebruik te maximaliseren, herbruikbaarheid, aanpasbaarheid, multifunctionaliteit, beperking van materiaalgebruik (behalve isolatie ), … We kiezen voor één compact volume van 2 bouwlagen. De prefab wanden worden performant geïsoleerd, en de module-structuur is herbruikbaar en aanpasbaar.
Wat je na deze ‘beperkingsronde’ nog doet, doe het maximaal door gebruik van duurzame bronnen. Bv energetisch duurzame bronnen zoals wind-, water-, en zonne-energie onder de vorm van elektrische toepassing zoals warmtepomptechnologie in combi met zonneboiler of zonnepanelen, circulair door het gebruik van (bio)ecologische materialen, …
De derde stap blijven we benoemen maar proberen die nagenoeg uit te schakelen, namelijk het gebruik van fossiele brandstoffen of het aanspreken van eindige bronnen. Bv energetisch sluiten we aardgas uit, circulair sluiten we de onverantwoorde materialen uit zoals PUR, beperken we beton, …
We ambiëren een duurzaam circulair gebouw, waarbij we contradicties wegwerken en zowel robuustheid, verplaatsbaarheid, aanpasbaarheid en demonteerbaarheid nastreven.

OPDRACHT
Bouwen van een Trainingscentrum voor Elite Voetbalvereniging Cercle Brugge K.SV

BOUWPLAATS
Sportpark Gulden Kamer, Geralaan, Sint-Kruis Brugge (BE)

OPDRACHTGEVER
Publieke partner: Stad Brugge (ter beschikking stellen van gronden en middelen)
Private partner: K.SV Cercle Brugge (als entiteit van AS Monaco)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten (architectuur)
Infrabureau DEMEY bv (infrastructuur: voetbalvelden en wegenis)
BOYDENS enngineering (SWECO) (ingenieur technieken)

DIENTSEN VERLEEND DOOR BLAF ARCHITECTEN
Volledige Architectuuropdracht (incl. coördinatie studiebureau’s stabiliteit, technieken, akoestiek)

PROCEDURE
private aanbesteding

OPPERVLAKTE
Footprint: +/- 2.100 m²
BVO: +/- 3.700 m²
NVO: +/-3.200 m²

BUDGET
trainingscentrum +/- € 4.750.000,00
infrastructuur (5 velden): +/- 3.817.000,00

PROGRAMMA
oprichting van oefencentrum voor professioneel voetbal met onder andere gelijkvloerse sport(medische)faciliteiten met bijhorende dienende functies en op verdiepingen polyvalente ruimtes zoals kantoren, vergaderruimtes, keuken en restaurant, ontspanningsruimtes.

STATUS
in uitvoering