22-0723-dokstaG

REALISATIE VAN EEN MEERGEZINSWONING MET BUDGETHUURAPPARTEMENTEN, OUDE DOKKEN GENT

Aan het Stapelplein in de Oude Dokken van Gent wordt een compact en stedelijk woongebouw met budgethuurappartementen gerealiseerd. Het project maakt deel uit van de herontwikkeling van de kaaizone en sluit aan bij het masterplan voor de site, met aandacht voor betaalbaar wonen, collectiviteit en duurzame stadsontwikkeling.

Het gebouw telt vijf bouwlagen: vier woonverdiepingen bovenop een robuuste plint met een niet-residentiële, buurtversterkende invulling. De eenvoudige volumetrie volgt strikt de bouwcontouren en resulteert in een rationeel, kostenbewust ontwerp met een uitgesproken stedelijke uitstraling. De afgeschuinde hoek versterkt de leesbaarheid van het volume en markeert de overgang tussen de omliggende bouwvelden.

In plaats van individuele uitpandige terrassen krijgt elke woning toegang tot een privatief dakterras, aangevuld met collectieve buitenruimte en een zonnedak. Dit actief dak vormt een bijzondere ontmoetingsplek met zicht op het water en draagt bij aan de duurzaamheid en levensduur van het gebouw.

De materialisatie in baksteen sluit aan bij de typologie van stedelijke kaaigebouwen en zorgt voor een ingetogen maar robuuste architectuur. Een hoge plint maakt de overgang tussen wonen en openbare ruimte leesbaar en versterkt de interactie met de omgeving.

Het project omvat een diverse mix van één-, twee- en driekamerappartementen. De woningen zijn efficiënt georganiseerd, zongericht en flexibel inzetbaar, met aandacht voor levensloopbestendigheid, woonkwaliteit en een levendig straatbeeld – overdag én ’s avonds.

OPDRACHTGEVER
Maatschap “Steenoven+Alheembouw”
(kandidaat private partner PPS met sogent)

LOCATIE
Gent (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten + denc-studio

STATUS
mededingingsprocedure met onderhandeling

PROGRAMMA
budgetwonen