09-0375-hibL

NIEUWBOUW TWEEWOONST

Het perceel situeert zich aan de rand van het centrum van Lokeren. Het perceel is het laatste onbebouwd perceel in een klein woonlint, door zijn beperkte lengte eerder een wooncluster. De straat loopt verder na het woonlintje in agrarisch gebied. De straatzijde van het perceel is zuid gericht. Achter het perceel ligt ook agrarisch gebied.

2 woningen worden tegelijkertijd ontworpen en gerealiseerd. Ze vormen een geheel, maar zijn toch 2 woonentiteiten.

De integratie in de omgeving en het tot stand komen van het ontwerp speelt zich af op verschillende vlakken:

SOCIAAL: het perceel bevindt zich in een wooncluster, een klein wijkje waar de buren elkaar kennen. Er zijn verschillende doorgangen van tuin naar tuin die de sociale contacten bevorderen. Dit gegeven wordt in het ontwerp eveneens gebruikt om doorheen de woningen te kunnen gaan, een patio als ontmoetingsplaats aan de inkom. Het is een zoeken naar een nieuwe woonvorm met een hoge densiteit (koppelwoonst), ruimtelijke en duurzame kwaliteit. Het is een vorm van zorgwonen zoals kangoeroewonen waarin naast de ontmoetingsplaatsen toch strikt private ruimtes ontstaan.

TYPOLOGISCH en MORFOLOGISCH: de wooncluster bestaat hoofdzakelijk uit woningen van 1 bouwlaag met hellend dak en met groene voortuinstroken. Aansluitend op dit gabariet is de voorgevel lager gehouden (1 bouwlaag) en de 2 bouwlagen bevinden zich onder het vlinderdak achteraan, openend naar het uitgestrekte agrarisch gebied.

ENERGETISCH: de perceelsverdeling verloopt niet in rechte lijn. Enerzijds ontstaan hierdoor bredere en meer private tuinen (linker woning voortuin en zuidgericht, rechter woning achteraan en gericht op de weidse zichten), anderzijds wordt meer zuidgevel gecreëerd waardoor er passieve zonnewinsten kunnen ontstaan. Meer zuidgevel wordt naast de perceelsverdeling ook mogelijk gemaakt door de lagere bouwhoogte vooraan en door de patio.

OPDRACHTGEVER
Privaat

LOCATIE
Lokeren (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

PROGRAMMA
tweewoonst

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE
156m² + 177m²

STATUS
Opgeleverd 2009