12-0478-agsobSA

STEDELIJK INBREIDINGSPROJECT LIJNMOLENPARK TE GENT

integrale duurzaamheid
In dit ontwerp worden technische, ruimtelijke en maatschappelijke pijlers van duurzaamheid integraal behandeld. Het betreft een project van 31 woningen in een woonerfsituatie. 11 van de kavels moesten bestemd worden voor bescheiden woningen. De criteria die hierbij gehanteerd werden zijn, de grootte van de kavel: omwille van de kostprijs en het type van bebouwing, de kostprijs van een rijwoning ligt logischerwijs lager dan die van een halfopen of open bebouwing. Op deze kavels zijn budgetwoningen (type I) gerealiseerd aan passiefhuisstandaard als combinatie van betaalbaarheid en duurzaamheid. Op de overige kavels zijn marktconforme woningen gerealiseerd.

wonen in contact met de straat en het park
In de doorzon-leefruimte wordt de keuken expliciet gericht naar de straatzijde. De keuken is het onderdeel van het woonprogramma dat het best kan bijdragen tot de activering van het straatbeeld, de sociale controle op het park en de privacy-gradiënt ten aanzien van meer intieme leefruimtes. Het wonen in contact met de verkeersluwe en groene straatzijde wordt verder gefaciliteerd door een vaste straatmeubel-elementen die op twee verschillende manieren aan de voorgevel van de woning kunnen geplaatst worden: enerzijds als plantenbak voor geveltuintjes, anderzijds als zitbank.

OPDRACHTGEVER
Sogent (publieke partner)
Lapeirre woningebouw (private partner)

LOCATIE
9040 Sint-Amandsberg – Gent (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten
DENC studio

PROGRAMMA
31 nieuwbouw laagenergie, passieve, bescheiden &
marktconforme grondgebonden woningen

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE
15.000m²

STATUS
Opgeleverd 2019

STABILITEIT
Tecclem

LANDSCHAPSARCHITECTUUR
Omgeving

RELEVANTIE
samenwerkingsverband
woonerfsituatie
GOLLD-label
betaalbaar bouwen
integrale duurzaamheid
woonensemble

FOTOGRAFIE
omgeving.be