15-0574-hoeL “lot 60”

NIEUWBOUW HALFOPEN WONING

In een bouwvlok tussen de Koning Boudewijnlaan, Haarsnijderslaan, Veldstraat en de Molenstraat (de westelijke rand van het centrum van Lokeren) is de Hoedhaar-site gelegen. De stad Lokeren en Interwaas zijn grondeigenaar en realiseren het project in samenwerking met Van Roey vastgoed uit Rijkevorsel. Op en rond de voormalige Hoedhaar nv (haarsnijderij) wordt een nieuw park van 2.5 ha en een gemengd woonproject van 300 nieuwe woningen gerealiseerd. Bij de opmaak van het ontwerp van masterplan voor de ontwikkeling van het woonproject is er veel aandacht besteed aan het behoud van de bestaande ruimtelijke structuur. De bestaande beek is behouden en wordt geïntegreerd als een ‘beekvallei’. Ook de integratie van een buurtpark van 2.5 ha in het project betekent een grote meerwaarde voor de grotere omgeving. In het zuiden van de site biedt Interwaas 85 bouwgronden aan voor halfopen en gesloten bebouwing. De aanvraag betreft één van deze 85 woningen. Het openbaar domein is reeds aangelegd en de eerste gebouwen worden gebouwd.

Lot 60 is een perceel voor halfopen bebouwing. De straat is aangelegd in klinkers. De straatzijde van het perceel is zuid-westelijk georiënteerd. Aan de achterkant van het perceel ligt een fiets/wandelpad.

Binnen de beperkte footprint trachten we te zoeken naar een maximale ruimtelijkheid; de leefruimtes verdeeld over twee verdiepingen, keuken aan de straatgevel voorzien, gericht op het publieke domein om voldoende sociale controle te voorzien. Om de oriëntatie van het perceel optimaal te benutten (oostgerichte tuin, zuidelijke zijgevel en westelijke voorgevel) is gekozen voor een systeem van splitlevels waardoor de eerste verdieping in de woning wordt open getrokken en het natuurlijk licht tot diep in de woning kan doorstromen. De hoge ramen aan de leefruimte op verdieping laten deze zonnewinsten toe, en zorgen tegelijkertijd voor voldoende privacy.

OPDRACHTGEVER
Privaat

LOCATIE
Lokeren (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

PROGRAMMA
Eéngezinswoning

STATUS
Opgeleverd 2018