16-0609-osL

GEVEL- EN DAKRENOVATIE VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW

Het bestaande gebouw wordt gefaseerd gerenoveerd. De doelstelling van deze fase is om het gebouw beter te isoleren en een nieuwe uitstraling te geven gezien zijn strategische positie in de stad. De grauwe betonnen afwerking moet plaats maken voor een frisse nieuwe afwerking.

De keuze voor renovatie is belangrijk in de circulaire strategie om spaarzaam om te gaan met bestaande constructies. Hierdoor kunnen we de hoeveelheid nieuwe materialen beperken. Aangezien we de nieuwe materialen aan het bestaande gebouw hangen, moet het gewicht van deze structuur beperkt worden. Naast de beperking van gewicht zijn nog een aantal andere factoren belangrijk geweest in de materiaalkeuze. In eerste instantie de ecologische waarde ervan. Met minerale wol (Rockvent Dual/ROCKWOOL) is er gekozen voor een zacht materiaal dat uit een natuurlijke grondstof gemaakt wordt met een beperkte energievraag. Ook de gevelbeplating (Rockpanel Metals/ROCKPANEL) is van dezelfde makelij. Verder zijn de brandwerende eigenschappen cruciaal bij de materiaalkeuze.

Het bestaande gebouw was opgebouwd uit een betonstructuur. Het uitzicht van de bestaande gevels wordt sterk bepaald door de verdelingen van de raamopeningen, terrasopeningen en de horizontale banden in de betonnen gevelpanelen. De horizontale betonpanelen verspringen 5cm tegen over elkaar en per niveau. In het huidige ontwerp worden de bestaande gevelverdelingen overgenomen. De horizontale banden worden nu ook doorgetrokken rondom het gebouw tot aan de terrassen van de westgevel. De grauw geworden betonpanelen en betonsteen wordt afgewerkt met een nieuwe vlakke gevelplaat. Als kleur van de gevelpanelen is er gekozen voor een licht blauw-groene kleur met metallic afwerking. Deze afwerking zorgt voor wisselende kleurvorming afhankelijk van het licht dat erop valt.

Naast de raamverdeling en horizontale opdeling wordt een bijkomende verticale verdeling voorzien. De verticale verdeling in metalen vinnen vormt de verbindingen tussen de gevelpanelen. De verticale vinnen lopen door tot de bovenzijde van de technieken op het plat dak. De gevelplaten worden bovendaks niet meer voorzien.

Hiermee krijgt het gebouw een nieuwe open kroonlijst die het volume van het gebouw vervolledigt en de technieken op het dak verder afschermt. Door de verticale vinnen krijgt het gebouw een bijkomend verfijnd karakter, dat goed zichtbaar wordt bij het naderen van het gebouw vanop de invalsweg. Hierdoor is de ervaring vanop afstand anders dan van dichtbij. De vinnen worden in wit voorzien en sluiten zo aan bij de witte balustrades van de westgevels. Samen met de veranderende kleurervaring zorgen de vinnen voor spelende schaduw op het gebouw en een steeds wisselende ervaring van het statige gebouw.

OPDRACHTGEVER
CVBA SO Tuinwijk

LOCATIE
Lokeren (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

PROGRAMMA
Gevel- en dakrenovatie van een appartementsgebouw

STATUS
Opgeleverd 2022

GEVELISOLATIE
Rockvent Dual (Rockwool)

GEVELBEKLEDING
Rockpanel Custom Metals (Rockpanel)

PUBLICATIES (PAPIER)
2022 – “Hoogste woongebouw van Lokeren met ecologisch verantwoorde en meest brandveilige gevelisolatie”, Dimension N°66 (BE)

PUBLICATIES (DIGITAAL)
circubuild.be, rockpanel.be, rockwool.com, archello.com