18-0632-dSIK

VERBOUWEN VAN EEN EENGEZINSWONING

De huidige bebouwing is in goede en originele staat. De bewoning beantwoordt echter niet meer aan de hedendaagse normen inzake techniek, energie en dergelijke. De kleinschaligheid van het volume is ook opmerkelijk, met een footprint van 65m² bruto. Het doel is het bestaande volume te renoveren naar hedendaagse normen en dit volume beperkt uit te breiden.

Het huidige hoofdgebouw wordt gerenoveerd met behoud van uitzicht. Kleine wijzigingen in de gevels blijven beperkt, met enkel het verlagen van 4 huidige ramen in de zijgevel in functie van licht en zichten. Om het thermisch comfort te verhogen en de uitstraling aan de buitenzijde van het bestaande hoofdgebouw te behouden wordt er gekozen voor een na-isolatie van het gebouw aan de binnenzijde. Hierdoor wordt de nettovloeroppervlakte nog meer beperkt. Het interieur wordt verder efficiënter ingericht, met een aanpassing naar toegankelijkheid (rolstoeltoegankelijkheid, slaapkamer en sanitair op het gelijkvloers, …)

Het bestaande hoofdgebouw wordt uitgebreid met een nieuw aangebouwd bijgebouw om de functionaliteit en toegankelijkheid te optimaliseren. De aangebouwde constructie met een transparant karakter is deels zuid- en tuingericht en bestaat uit één bouwlaag afgewerkt met een plat dak (groendak). De inplanting van het nieuwe volume bevindt zich achter het bestaande hoofdgebouw (achtertuin) om de impact van de ingreep enerzijds op de open ruimte en het publieke domein te beperken, en anderzijds op het bestaand hoofdgebouw zelf.

De uitbreiding van de bestaande woning is gepland in de achtertuin, net als de hoofdbouw grenzend aan de rechterperceelsgrens en met een minimum afstand van 3m tov de achterste perceelsgrens. Het beschermd volume van het bijgebouw bedraagt 45m². Ervan uitgaand dat een deel van het nieuwe bijgebouw binnen het bouwkader valt en het deel buiten dit kader bijgevolg minder dan 40m² bedraagt.

OPDRACHTGEVER
Privaat

LOCATIE
Sint-Idesbald (Koksijde) (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

PROGRAMMA
verbouwen van een eengezinswoning

STATUS
Opgeleverd