21-0706-niniD
RENOVATIE VAN EEN VRIJSTAANDE WONING
De bestaande woning staat mooi centraal gepositioneerd op het perceel, vergelijkbaar met nog hoeves die het landelijk karakter van Daknam kenmerkend maken. De diepe voortuin met inheemse bomen zorgt zo voor het groene en natuurlijke karakter, waarbij de woning zich ondergeschikt opstelt tegenover de natuur.
De woonfunctie verandert niet, waardoor er geen wijziging is in impact of hinder naar de buurt toe.
De bestaande woning is goed van structuur, waardoor maximaal ingezet wordt op behoud van deze structuur en hergebruik van het recupereerbaar materiaal. Bouwfysisch, technisch en energetisch is de woning niet in orde, waardoor op dit vlak het gebouw aangepast wordt naar hedendaagse eisen en comfort.
De hoofdbouw heeft een goede massieve binnenstructuur, en een kwalitatieve houten dakstructuur. Deze structuren worden maximaal behouden en dus beperkt aangepast naar enkele functionele wijzigingen. De buitenmuur van de hoofdbouw is niet geïsoleerd, maar heeft wel al een spouwmuur. Hierdoor wordt gekozen om het buitenspouwblad af te breken, te isoleren en een nieuwe gevel te bouwen. Voor de verschijningsvorm van deze nieuwe gevel wordt gekozen voor recuperatiebaksteen en hout voor een pure natuurlijke uitstraling. De betonnen dakrand die een koude brug vormt wordt ook verwijderd, waarbij de nieuwe kroonlijst in houtskelet verhoogd wordt door het doortrekken van de zoldervloer.
De achterbouw is een restant van een eerdere woning, nog zonder spouwmuur en met een te recupereren gevelsteen gebouwd. De structuur is in slechte staat en wordt afgebroken, maar de materialen kunnen hergebruikt worden wat ook zal gebeuren.
De hoofdbouw wordt uitgebreid met nieuwe aanbouwen, die samen een geheel vormen in materialisatie en kroonlijsthoogte. Een carport aan de zijkant, met erachter aansluitend een fiets/tuinberging, een omsloten terras en een zitruimte die contact zoekt met de zuidelijke achtertuin.
De bestaande woning en de uitbreidingen vormen samen één architecturaal geheel dat een duurzame woonkwaliteit nastreeft op ruimtelijk, energetisch en esthetisch vlak.
Tov het bestaande volume en dakoppervlakte is er een beperkte toename. Het opgevangen water wordt gebufferd in een nieuwe RWA put en de overloop infiltreert via een wadi op eigen terrein. Er wordt een toegang voorzien in waterdoorlatende verharding waardoor ook deze impact geminimaliseerd blijft.
Het materiaalgebruik wordt beperk door behoud en hergebruik. Bij nieuwe materialen worden eerst bio-based, gerecycleerde of recycleerbare overwogen en toegepast. De isolatie is een voorbeeld hiervan. Er wordt gewerkt volgens het trias denken uit de passiefbouw, waarbij een doorgedreven isolatie en driedubbele beglazing zorgt voor een beperkte energievraag in koeling en verwarming. De vraag die nog nodig is wordt gedekt door technieken met hernieuwbare energie (elektriciteit, warmtepomp-technologie, PV). Fossiele brandstoffen worden uitgesloten.
OPDRACHTGEVER
Privaat
LOCATIE
Lokeren (BE)
ONTWERPTEAM
BLAF architecten
PROGRAMMA
Renovatie van een vrijstaande woning
STATUS
opgeleverd 2023
