22-0713-lojaLie

VERBOUWING VAN EEN HALFOPEN WONING

De wens van de bouwheer is om de bestaande woning te verbouwen naar hedendaagse normen; Hogere plafonds, meer lichtinval en ruimtegevoel, kwaliteitsvolle kamers en meer verbinding met de omgeving zijn essentieel. Als ontwerpers willen we hierop een hedendaags antwoord bieden binnen de grenzen van de bouwzone zonder de kwaliteit van de waardevolle ruimtelijke context aan te tasten, waarbij de kleinschaligheid van de bestaande woning blijft behouden.

Het concept is eenvoudig; De bestaande bakstenen gevels met de typische typologie blijven behouden, de dakstructuur wordt vervangen door een nieuwe houtskelet die steunt op een nieuwe vloerplaat. Een houten doos in een bakstenen schil. De dakpannen worden gerecupereerd. In de binnenkant van het gebouw worden de binnenmuren en verdiepingsvloer afgebroken om een nokhoge leefruimte te creëren.

De lage aanbouw aan zij-en achtergevel wordt vervangen en nieuwe openingen worden gemaakt die de omliggende tuin met fruitbomen en moestuin kadreren. De kroonlijst aan de achtergevels wordt 1,2m opgetrokken. Hierdoor ontstaan 2 kwaliteitsvolle kamers op verdieping. Een bandraam over de volledige lengte van de achtergevel laat veel licht in de leefruimte toe en bieden zicht op de omliggende kruinen van een notelaar en treurwilg.

Ten oosten van de woning bevindt zich een reeds vergunde schuur. De staat van de vrijstaande schuur is niet optimaal. We doen enkel de nodige aanpassingen zoals de asbest dakbekleding verwijderen en de gevelbekleding vervangen aangezien deze zich in slechte toestand bevindt. Hierdoor zullen we ook kijken naar het structurele aspect en behouden wat mogelijk is. Gezien de richtlijnen is ons doel om binnen het reeds vergunde volume te werken. We behouden de nok en kroonlijsthoogte van het gebouw. Daarnaast blijft de lengte en breedte van het gebouw ongewijzigd. We werken op de bestaande fundering. De schuur zal gebruikt worden als atelier en stockage plaats voor het beroep van de bouwheer (boomchirurg).

Naar de woning en schuur zou een pad worden voorzien in waterdoorlatende verharding. Het pad zou beginnen van de straatzijdeen splitst halverwege het perceel naar de schuur en woning. De auto wordt geparkeerd op onverharde ondergrond aan de woning.

OPDRACHTGEVER
Privaat

LOCATIE
Lievegem (BE)

ONTWERPTEAM
BLAF architecten

STATUS
opgeleverd 2025

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE
157m²

WANDOPBOUW
metselwerk – Exie kalkhennep – Agepan – leemfinish (Stuc&Staff)

VLOER
schelpen – chape – geschilderde vloer (Boss Paints)